Готовый бизнес на продажу в Усть-Курдюме, Первомайская улица, 31

Саратовская область, с. Усть-Курдюм, ул. Первомайская, д. 31
- комплекс зданий: 1 663,5 кв. м,
- земельный участок: 8 045 кв.м
Цена: 90 171 руб/кв.м
Общая стоимость: 150 млн.руб.
Продается современный загородный комплекс, расположенный на берегу Волги в 20 км. от центра Саратова в с.Усть-Курдюм. Комплексу присвоена категория 3 звезды.
Территория огорожена забором. На входе проходная. Земельный участок, площадью 8 045 кв.м. находится в аренде на 29 лет с пролонгацией. Также в аренде находится акватория Волги вдоль берега.
На огороженной территории базы располагаются следующие здания:
- 2-х этажное здание площадью 956,8 кв.м, на первом этаже которого находится ресторан с банкетным залом на 150 гостей на втором этаже номера класса люкс. Из окон гостиницы и ресторана открывается панорамный вид на Волгу. Кухня ресторана оборудована по последнему слову техники с учетом требований САНпин.
- 2 виллы площадью по 62,6 кв.м., каждая из которых с собственным бассейном
- SPA комплекс крытый бассейн и сауна площадью 190,3 кв.м.
- 3 дома по 130,4 кв.м. в каждом из которых расположено по 2 комфортабельных номера с отдельным входом с улицы
Электрическая мощность 100 кВт. Для бесперебойного электроснабжения имеется генератор.
Имеется собственный причал для подхода теплоходов озерно-речного класса, яхт и катеров.
Подъезд к комплексу круглогодичный, асфальтированная дорога, просторная парковка для ам. Важно отметить, что расстояние от комплекса до аэропорта Гагарин 34 км.


Дополнительно возможна продажа 2 яруса базы, расположенного на земельном участке площадью 1999 кв.м. земля в собственности, включая 3-х этажный корпус гостиницы площадью 686,5 кв.м. и большой открытый бассейн.